尚怡达人
2023-08-30
在8月22日，ICCRA住房租赁产业研究院发布《保租房公募REITs上市一周年回顾与展望》报告（简称“报告”）。报告指出，回顾这一周年，从REITs角度来看，住房租赁行业存在“住房租赁行业商业闭环模式已形成”等四大亮点。但同时，住房租赁行业还存在着“一级市场流动性不足，二级市场价格波动明显”等挑战。 四只保租房REITs表现稳定 报告指出，回顾这一周...
尚怡达人
2023-08-16
热门ETF方面，地产ETF（159707）低开高走，场内价格半日收涨2.80%！场内交投活跃，半日成交额4134万元，较昨日大幅放量！ 基本面方面，地产销售依然低迷，商品房销售额同比转负。根据国家统计局，2023年1-7月，商品房销售面积同比下降6.5%，降幅扩大1.2pcts；销售额同比下降1.5%，由增转负。7月单月，商品房销售面积同比下降15.5%，...
尚怡达人
2023-08-01
继中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”、住建部明确政策支持方向后，北京、深圳、广州相继表态，抓紧落实相关政策。 盘面上看，7月31日开盘，房地产板块涨幅居前，金科股份(000656)（000656.SZ）7天5板，国创高新(002377)（002377.SZ）4连板。截至当日中午收盘，华远地产(600743)（600743.SH）、中南建设(0009...
尚怡达人
2023-07-18
（原标题：“金融16条”政策延期 房企亟盼“活水来”） 房企再获利好 监管层对房地产行业的支持在延续。央行、国家金融监管总局发文，将“金融16条”中“房企存量融资展期”、“保交楼配套融资支持”两项条款的适用期限，统一延长至2024年12月31日。 业内分析人士认为，延长“金融16条”支持政策的期限，为房企债务处置增加了政策空间，对于金融机构保持房地产融资平...
尚怡达人
2023-04-06
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和监管部门要求，12月8日，中国民生银行分别与万科、中海、中国金茂、绿城中国、金地集团、碧桂园、龙湖集团、美的置业、新城控股、金辉集团10家房地产企业签署全面战略合作协议，汇聚银企合力，共同促进房地产市场平稳健康发展。 根据合作协议，民生银行将充分发挥机制、资金、服务等专业优势，围绕商品房、保障房、绿色建筑、城市...
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2023-02-07
中国资产管理公司（AMC）纾困房企的动作正在提速。 12月9日，北京，信达中心・东外39号开盘30分钟即完成选房，官宣成交168套，总成交金额约57亿元。东外39号售罄的背后，是中国信达通过“收购+投资+债务重组+开发运营”的方式盘活烂尾楼资产的典型案例。 2022年年初以来，在监管层多次发声支持下，AMC加速推进房地产市场风险化解工作。...
尚怡达人
2023-02-07
由于房地产市场在近3年遭受疫情连续冲击，筑底过程会持续较长时间，预计明年二季度有望逐步企稳回升，行业集中度亦将进一步上升。 2022年是房地产市场深度调整、行业和企业风险加速出清的一年。 “今年感触最深的是房地产市场下行压力持续加大。据测算，此轮房地产市场运行周期最低点可能延续至明年一季度，这在过去10年甚至更长时间内都未发生过。”植信投...
尚怡达人
2023-01-27
忽如一夜春风来，近期房地产利好政策接连出台，拂去了行业沉积已久的阴霾。“第二支箭”扩容、金融十六条、优化股权融资......政策针对房企融资难问题，多措并举出台利好，从“保交付”、“稳主体”等方面出发稳市场信心。 一时间，从金融机构到房地产企业，都重新拾起信心，有出险企业也决定努力回到正常经营轨...
尚怡达人
2023-01-09
《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》发布以来，各类金融机构纷纷出台相应措施，金融资产管理公司(AMC)也频频发力，充分利用股权、债权等创新手段，为问题房企量身定制纾困方案，助力出险项目复工复产。 业内人士指出，AMC的专业度高，是当前促进保交楼工作的重要市场力量，AMC的参与...
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