尚怡达人
2023-09-21
在第一个宣布“认房不认贷”政策落地后，广州昨天（9月20日）再次成为第一个宣布放松限购政策的一线城市。 9月20日下午，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，明确提出优化住房限购条件。简单说，有以下变化： 1.本市户籍家庭最多可以购买2套住房。 2.非本市户籍家庭，满5年社保购房改成满2年社...
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2023-09-18
据中国房地产报9月7日报道，深圳非住宅类的商业办公物业、商务公寓等对港澳居民放开。深圳市住房公积金管理中心相关人士表示，相关政策调整是否对外发布尚未明确，但近期港澳居民购买深圳市商用物业可以网签。 深圳多位房产中介则对时代财经确认上述消息属实，“对港澳人士取消限购了，港澳人士可以以个人名义购买商办类物业，无须注册公司，而且不限套数、随便买。”在部分区域，尤其...
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2023-09-13
8月25日，嘉兴市住建局发布通知，出台21条楼市政策，其中，全面取消限购限售、指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率等政策引起广泛关注。 多位受访专家认为，此次政策最大的一个亮点在于，嘉兴明确，在支持合理住房需求方面，将支持居民家庭的刚性和改善性合理住房需求，取消行政限制性措施，即全面取消“限购、限售”。 易居研究院研究总监严跃进进一步指出，继郑州全面...
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2023-09-09
广州成为第一个取消“认房又认贷”的一线城市。 在住建部、央行、金融监管总局三部门联合喊话“认房不认贷”后，广州在8月30日上午率先发文正式执行该政策。 广州市发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（下称《通知》）中明确，广州市个人住房贷款中住房套数认定标准调整为：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房...
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2023-09-05
李宇嘉（广东省住房政策研究中心首席研究员） 8月25日，住建部、央行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城...
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2023-09-02
本报记者彭妍 多地正在研究调整个人住房贷款政策。据《证券日报》记者了解，福州、厦门、西安、南昌等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。对此，记者致电多家当地银行及分支机构了解情况。多数银行表示，暂未收到二套房首付比例调整通知，不过也有银行称已跟进执行。 专家表示，不同于其他政策，降首付政策的实施，影响范围广泛，对新房和二手房市...
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2023-08-30
住房城乡建设部近日召开企业座谈会。会上，住房城乡建设部表示，下一步要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施，吸引了众多关注。 “认房不认贷”实现刚需和改善群体良性循环 “认房”，是指商业银行发放个人住房贷款时会参考拟购房人在拟购房地家庭名下实际拥有住房套数确定贷款比例；“认贷”是指银行会...
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2023-08-17
总体来看，7月份商品住宅销售价格小幅波动。2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。 一线城市二手房价格均环比下降 环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。...
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2023-08-10
北京8月9日电 （许维娜、实习生陈梓瑶）如何解决受灾民众急需大额资金的问题？记者从北京住房公积金管理中心获悉， 8月7日，北京住房公积金管理中心发布《关于帮扶救助受灾企业及缴存职工给予阶段性支持措施的通知》（以下简称《支持措施》）。 《支持措施》提及，受灾情影响较大、导致急需大额资金支出的缴存职工，可全额提取本人账户内住房公积金余额，应对暂时生活困难。...
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2023-08-01
8月1日，中信证券研报指出，合肥推出促进房地产市场平稳健康发展的10项创新举措，广州出台城中村改造新政。国家发改委推出恢复和扩大消费的措施，支持刚性和改善性住房需求，提升家装家居消费等是稳定大宗消费政策的重要内容。预计政策仍将沿着在供给侧为企业减负，在需求侧鼓励合理需求释放的节奏进展。房地产产业链整体将受益新的政策环境。 全文如下 地产丨开发...
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